Onderhoudskosten

Wat je kwijt bent aan het onderhoud van je woning is afhankelijk van het type huis en het bouwjaar. Denk bij onderhoudskosten aan: 

  • doorlopend of planmatig onderhoud, zoals het op tijd schilderen van het buitenwerk;
  • groot onderhoud, zoals het vervangen van kozijnen, dakgoten of een cv-ketel;
  • achterstallig onderhoud;
  • eventuele verbeteringen aan de woning, zoals het maken van een uitbouw of het plaatsen van een dakkapel.

Gemiddeld € 300 per maand

Onderzoek van Vereniging Eigen Huis toont aan dat de onderhoudskosten gemiddeld € 300 per maand bedragen. De kosten van verbeteringen, zoals een opbouw of aanbouw, zijn daar buiten gelaten.

Herstelkosten per bouwjaar

Wat kost het om een woning weer in goede staat te krijgen? Zeker als je een huis gaat kopen of verkopen is het prettig om dit helder te krijgen. Een indicatie van de gemiddelde herstelkosten per woningtype en bouwjaar vind je in onderstaand overzicht.

Voor een aantal werkzaamheden kun je gebruikmaken van een regeling waarbij je 9% btw betaalt in plaats van de gebruikelijke 21%. Ook kan Vereniging Eigen Huis voor jou een bouwtechnische keuring uitvoeren om uitsluitsel te geven over de herstelkosten van een specifieke woning.  

 

Soort woningOnderhoudskosten eerste vijf jaar, afhankelijk van bouwjaar
 t/m 19191920 t/m 19441945 t/m 19591960 t/m 1970
Appartement€ 8.493€ 7.176€ 5.097
€ 4.331
Hoek- of eindwoning€ 16.440€ 14.608
€ 13.183
€ 10.850
Tussenwoning€ 14.694€ 12.026€ 11.192
€ 9.184
Twee onder een kap€ 16.736
€ 15.218€ 12.092€ 11.111
Vrijstaand€ 21.396
€ 16.935
€ 17.739
€ 15.619

 

Soort woningOnderhoudskosten eerste vijf jaar, afhankelijk van bouwjaar

1980 t/m 1989
1990 t/m 2005
2006 of later
 
Appartement€ 3.897
€ 3.011
€ 1.860
 
Hoek- of eindwoning
€ 7.850
€ 6.533
€ 2.900
 
Tussenwoning€ 6.663
€ 5.513
€ 2.600
 
Twee onder een kap
€ 8.112
€ 6.353
€ 2.843
 
Vrijstaand€ 11.806
€ 8.787
€ 5.275