Opstalverzekering krijgt te weinig aandacht
De opstalverzekering is bij huiseigenaren een ondergeschoven kindje, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. Zo weten ze vaak niet wat wel en niet onder de dekking valt, met alle risico's van dien.
Meer dan de helft van de huiseigenaren heeft bijvoorbeeld geen idee of een tijdelijk onderkomen bij brand onder de polisvoorwaarden valt. Of tuinherstel gedekt is, weet 45% niet. Op de vraag of wijzigingen aan de woning automatisch zijn meeverzekerd, moet vier op de tien het antwoord schuldig blijven.
Financiële risico’s zijn groot
‘De auto is goed verzekerd voor het geval we tegen een paaltje rijden, maar met de opstal zijn huiseigenaren veel minder bezig. Terwijl de financiële risico's bij schade vaak vele malen groter zijn’, aldus Michel Ligtlee, belangenbehartiger bij Vereniging Eigen Huis.
Volgens Ligtlee denken mensen dat de kans klein is dat ze ooit gebruik moeten maken van de opstalverzekering. ‘Dikwijls is bij de keuze voor een opstalverzekering de lage premie doorslaggevend en niet de voorwaarden. Dan kan goedkoop duurkoop worden.’
Schade door verzakking vrijwel nooit gedekt
Bijna de helft van de huiseigenaren heeft geen idee of hij verzekerd is tegen schade door een overstroming, bij verzakking van de fundering is dat zelfs 64%. Slechts een vijfde weet dat deze schades niet worden gedekt.
‘Een zorgelijke uitkomst, omdat het vaak om forse schades gaat die voor veel huiseigenaren niet op te brengen zijn’, aldus Ligtlee. ‘Schade door overstroming of verzakking van de fundering is vrijwel nooit gedekt. We hebben dan ook aan politiek Den Haag aandacht gevraagd voor deze onverzekerbare risico's. Door de klimaatverandering zullen deze schades steeds vaker voorkomen. Huiseigenaren draaien hier wel voor op, maar hebben geen invloed op de oorzaak.’
Check ieder jaar de voorwaarden
Een kwart van de huiseigenaren heeft de voorwaarden van zijn opstalverzekering al minstens vijf jaar niet gecontroleerd. 10% daarvan deed in de tussentijd wel een schadeclaim. ‘Check ieder jaar je opstalverzekering en kijk of die nog bij je huidige situatie past’, adviseert Ligtlee. ‘Bij veranderingen is vaak een aanpassing nodig. Een flinke uitbouw, zonnepanelen, een nieuwe keuken: het kan allemaal invloed hebben op de dekking, de premie en het bedrag waarvoor je bent verzekerd. En het laatste wat je wilt, is dat je bij schade te weinig krijgt uitgekeerd omdat je onderverzekerd bent.’
Over het onderzoek
Het onderzoek naar de opstalverzekering betreft een representatief onderzoek onder 1.015 huiseigenaren, uitgevoerd door marktonderzoeksbureau The Choice in opdracht van Vereniging Eigen Huis (december 2020).
