Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan
Wil je als VvE verduurzamen en grip houden op kosten en planning? Met een DMJOP krijg je een helder overzicht van alle onderhoudswerkzaamheden en duurzame maatregelen. Zo weet je precies waar je moet beginnen en wat het kost.
Planning en kosten incl. verduurzamingsmaatregelen
Plan voor 30 jaar onderhoud & herstelwerkzaamheden
Inzicht in combineren onderhoud en verduurzaming
Wat is een Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan?
Een DMJOP is een uitgebreid onderhoudsplan voor jouw appartementencomplex. Het bevat niet alleen alle reguliere onderhoudswerkzaamheden, maar ook de duurzame maatregelen die je wilt uitvoeren. Zo zie je precies wat er moet gebeuren, wanneer en wat het kost – inclusief de verduurzamingsstappen die jouw VvE kiest.
Met een DMJOP kun je onderhoud slim combineren met energiebesparende maatregelen. Dat bespaart op lange termijn kosten.
Voorbeeld DMJOP rapport 13-12-2024.pdf (pdf)
Hoe groot is je VvE?
Heb je een kleine VvE met minder dan 7 appartementen? Dan gaat de bouwkundige in overleg met de VvE over de op te nemen maatregelen in de DMJOP. Het is goed om op voorhand in beeld te hebben welke verduurzamingsmaatregelen de VvE wil nemen.
Bij een VvE met meer dan 7 appartementen neemt de bouwkundige de gekozen verduurzamingsmaatregelen over uit het energieadviesrapport. Heb je nog geen energieadviesrapport? Vraag het VvE Energieadvies direct aan.
Waarom een Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan?
Als je gaat verduurzamen of renoveren, bespaar je niet alleen op energie. Ook de kosten voor groot onderhoud gaan omlaag. Denk bijvoorbeeld aan het vervangen van houten kozijnen door kunststof of aluminium. Schilderwerk is dan niet meer nodig.
Deze renovaties vragen om een investering. In het Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan (DMJOP) zie je een planning met de onderhoudskosten na uitvoering van de maatregelen uit het energieadvies. Door zowel de energiebesparing als de besparing op onderhoud mee te nemen, krijg je een goed beeld van de haalbaarheid van het verduurzamen van je appartementencomplex. Zo weet je ook wat dit betekent voor de VvE-bijdrage bij een eventuele financiering.
Wil je de verduurzamingsmaatregelen niet direct uitvoeren? Dan kun je ze opnemen in het (D)MJOP en combineren met regulier onderhoud.
TIP! SVVE: subsidie voor verduurzamingsonderzoek en -advies
De SVVE biedt steeds meer mogelijkheden voor subsidie voor verduurzamingsonderzoek en -advies. Wil je weten hoe je jouw gebouw(en) het beste verduurzaamt? Je kunt voor verschillende onderzoeken en adviezen tegelijkertijd subsidie aanvragen.
Je kunt mogelijk tot 75% subsidie krijgen op de kosten van het energieadvies en DMJOP! Dus wacht niet langer en claim die subsidie.
Meer weten over deze subsidies en de voorwaarden?
Hoe werkt een opname DMJOP?
Wil je als VvE een Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan (DMJOP) laten opstellen? Dan is het belangrijk om goed voorbereid te zijn. Een DMJOP geeft inzicht in alle onderhoudswerkzaamheden én duurzame maatregelen voor jouw appartementencomplex. Zo weet je precies wat er moet gebeuren, wanneer en wat het kost.
1. Zet verduurzamen op de agenda
En enthousiasmeer je VvE voor verduurzamen. Hoe pak je dat aan? Bekijk onze tips voor verduurzamen met je VvE.
2. Regel het VvE Energieadvies
Een belangrijke voorwaarde voor het uitvoeren van een DMJOP is het hebben van een energieadvies. Heb je nog geen advies? Regel dit eenvoudig via ons VvE Energieadvies. Met het VvE Energieadvies krijg je een onafhankelijk en deskundig advies dat afgestemd is op de unieke situatie van jouw VvE. Dit advies vormt de basis voor het DMJOP, omdat hierin staat welke verduurzamingsmaatregelen jouw VvE wil opnemen. Zonder energieadvies kunnen we geen opname DMJOP uitvoeren.
3. Keuze verduurzamingsmaatregelen
Bespreek in de VvE-vergadering en zorg voor goedkeuring van de VvE over welke duurzame maatregelen jullie willen nemen. Denk aan isolatie van dak en gevels, HR++ glas of zonnepanelen.
4. Controleer subsidies en financiering
Goed nieuws: je kunt tot 75% subsidie krijgen op de kosten van het energieadvies én het DMJOP! Ook zijn er onder andere subsidies voor energiebesparende maatregelen en procesbegeleiding. Bekijk alle mogelijkheden in ons subsidieoverzicht voor VvE’s.
5. Vraag een DMJOP-opname aan
Wanneer je energieadvies en verduurzamingskeuzes duidelijk zijn, kun je een DMJOP-opname aanvragen.
Nog geen lid? Geen probleem
Het DMJOP is speciaal ontwikkeld voor VvE leden. Nog geen lid? Geen probleem, lid worden kan tijdens het boeken van de keuring. Vanaf € 79 per jaar profiteer je van alle voordelen van het lidmaatschap.
Voorwaarden
Wanneer je een keuring, opname of advies aanvraagt dan leidt Vereniging Eigen Huis jouw aanvraag door naar Eigen Huis Bouwkundig Advies B.V. (een 100% dochter van Vereniging Eigen Huis). Eigen Huis Bouwkundig Advies B.V. brengt door bemiddeling een keuringsopdracht tot stand tussen jou en één van de bij haar aangesloten zelfstandig bouwkundigen of energieadviseurs. Je verstrekt de zelfstandig bouwkundige of energieadviseur dus de opdracht om keuring, opname of advies voor je uit te voeren. Het netwerk van Eigen Huis Bouwkundig Advies B.V. wordt gevormd door zelfstandig bouwkundigen en energieadviseurs die persoonlijk gecertificeerd zijn. Zij staan garant voor het leveren van kwaliteit.
Parkeerkosten
Let op: Houd er rekening mee dat er in een betaald parkeren gebied mogelijk kosten voor parkeren in rekening worden gebracht. De tarieven zijn afhankelijk van de locatie en parkeertijd.
Op de keuring en de bemiddeling van de keuring zijn algemene voorwaarden van toepassing:
Algemene voorwaarden bouwtechnische dienstverlening_aug 2025.pdf (pdf)
Algemene voorwaarden - Bemiddeling Bouwtechnische Dienstverlening_aug 2025.pdf (pdf)
*De keuringen worden bemiddeld door Eigen Huis Bouwkundig Advies B.V., 100% dochter van Vereniging Eigen Huis en uitgevoerd door de bij haar aangesloten zelfstandige bouwkundigen en energieadviseurs.