Eigen Huis Meerjarenonderhoudsplan
Als VvE moet je onderhoud plegen aan het appartementencomplex. Wil je weten welk onderhoud je als VvE kunt verwachten? En hoeveel geld je maandelijks opzij moet leggen om dit te betalen? Laat een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opstellen.
Inzicht in onderhoud en kosten per termijn
Maandelijks inzicht in onderhoudreserveringen
Helder rapport via e-mail
Wat is een Meerjarenonderhoudsplan?
Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) geeft jouw VvE inzicht in het onderhoud dat de komende jaren nodig is én de bijbehorende kosten. Denk aan gevels, daken, liften en kozijnen. Met een MJOP voorkom je achterstallig onderhoud en spreid je de kosten op een slimme manier. Het plan beschrijft de staat van het gebouw, de prioriteit van werkzaamheden, een heldere kosteninschatting, een planning en de verplichte jaarlijkse reservering voor het reservefonds.
Ook voor het opstellen van een MJOP kun je bij Vereniging Eigen Huis terecht. Dat kan al vanaf een gebouw met twee appartementen. De kosten hangen af van het aantal appartementen, en er is ook een duurzaam MJOP mogelijk. Sinds 1 januari 2018 moet iedere VvE verplicht sparen voor onderhoud; met een MJOP bepaal je precies hoeveel je jaarlijks moet reserveren.
Met een goed MJOP blijft je gebouw in goede conditie en kom je niet voor financiële verrassingen te staan.
Voorbeeld MJOP rapport 13-12-2024.pdf (pdf)
Waarom een Meerjarenonderhoudsplan?
Een goed opgesteld Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is essentieel voor elke VvE die grip wil houden op onderhoud en kosten. Een MJOP geeft niet alleen duidelijkheid over toekomstige werkzaamheden, maar vormt ook de meest betrouwbare basis voor een gezond reservefonds. Door alle bouwdelen, onderhoudscycli en kosten zorgvuldig in kaart te brengen, weet een VvE precies welke uitgaven eraan komen en hoeveel er jaarlijks gereserveerd moet worden. Dit voorkomt financiële tekorten en onverwachte uitgaven. Daarnaast helpt een actueel MJOP bij het tijdig signaleren van risico’s, het behouden van de waarde van het gebouw en het maken van duurzame keuzes. Met periodieke actualisaties blijft het plan aansluiten op veranderende kosten, regelgeving en de conditie van het complex.
Het is onmisbaar voor effectief VvE‑onderhoud en verantwoord beheer. Goed om te weten; een MJOP moet elke 5 jaar geactualiseerd worden.
MJOP regelen: zo werkt het
De snelste manier om een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) te ontvangen is via de volgende stappen:
1. Vraag een offerte aan
Vraag een gratis offerte aan voor een Meerjarenonderhoudsplan. Uiteraard kun je ook telefonisch een offerte aanvragen via (033) 450 77 50. Wij zijn bereikbaar van maandag t/m vrijdag tussen 9.00 en 17.30 uur. De offerte is opgesteld aan de hand van vragen over het appartementencomplex, zoals het aantal appartementen, aanwezigheid van commerciële ruimtes, parkeergarages en de vorm van het gebouw.
2. Vrijblijvende offerte beoordelen
Je ontvangt de gratis offerte direct per e-mail. Als je akkoord gaat, stuur je deze offerte ondertekend aan ons retour. Wij bellen je vervolgens voor het maken van een afspraak voor de inspectie van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
3. Ontvang een overzichtelijk rapport
Binnen tien werkdagen na de inspectie ontvangt je VvE een overzichtelijk rapport per e-mail.
Nog geen lid? Geen probleem
Het DMJOP is speciaal ontwikkeld voor VvE leden. Nog geen lid? Geen probleem, lid worden kan tijdens het boeken van de keuring. Vanaf € 79 per jaar profiteer je van alle voordelen van het lidmaatschap.
Actualisatie MJOP
Vijf jaar na het Eigen Huis Meerjarenonderhoudsplan ben je verplicht een actualisatie van het plan te laten maken. Op basis van de huidige planning voert een bouwkundige op locatie een inspectie uit en maakt de MJOP up-to-date.
Een actualisatie van je MJOP kan alleen aangevraagd worden als je huidige Meerjarenonderhoudsplan ook via Vereniging Eigen Huis is opgesteld. Je kunt de Actualisatie Meerjarenonderhoudsplan alleen telefonisch aanvragen.
Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan (DMJOP)
Verduurzamen kan een speerpunt zijn op jullie VvE-agenda. En misschien heeft jullie VvE al een Energieadvies. Een Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan (DMJOP) kan dan erg handig zijn.
Duurzaam MeerjarenonderhoudsplanVoorwaarden
Wanneer je een keuring, opname of advies aanvraagt dan leidt Vereniging Eigen Huis jouw aanvraag door naar Eigen Huis Bouwkundig Advies B.V. (een 100% dochter van Vereniging Eigen Huis). Eigen Huis Bouwkundig Advies B.V. brengt door bemiddeling een keuringsopdracht tot stand tussen jou en één van de bij haar aangesloten zelfstandig bouwkundigen of energieadviseurs. Je verstrekt de zelfstandig bouwkundige of energieadviseur dus de opdracht om keuring, opname of advies voor je uit te voeren. Het netwerk van Eigen Huis Bouwkundig Advies B.V. wordt gevormd door zelfstandig bouwkundigen en energieadviseurs die persoonlijk gecertificeerd zijn. Zij staan garant voor het leveren van kwaliteit.
Parkeerkosten
Let op: Houd er rekening mee dat er in een betaald parkeren gebied mogelijk kosten voor parkeren in rekening worden gebracht. De tarieven zijn afhankelijk van de locatie en parkeertijd.
Op de keuring en de bemiddeling van de keuring zijn algemene voorwaarden van toepassing:
Algemene voorwaarden bouwtechnische dienstverlening_aug 2025.pdf (pdf)
Algemene voorwaarden - Bemiddeling Bouwtechnische Dienstverlening_aug 2025.pdf (pdf)
*De keuringen worden bemiddeld door Eigen Huis Bouwkundig Advies B.V., 100% dochter van Vereniging Eigen Huis en uitgevoerd door de bij haar aangesloten zelfstandige bouwkundigen en energieadviseurs.