Jaarlijkse onderhoudsklussen voor de VvE

Een cv installatie gaat gemiddeld 12 tot 15 jaar mee. Op het typeplaatje kun je de productiedatum vinden. Vertoont de cv kuren? Dan bestaat de kans dat het aan vervanging toe is. Regel dit bij voorkeur in de zomer, zodat het 's winters niet koud is binnen.

Als de drukmeter minder dan 1 bar aangeeft is de druk te laag en moet het systeem worden bijgevuld. Is bijvullen vaak nodig? Dan kan er een lekkage zijn in de cv leidingen of de cv ketel. Cv ketels hoeven doorgaans maar één keer per jaar bijgevuld te worden.

Radiatoren met teveel lucht in het systeem geven minder warmte. Hierdoor is er meer gas nodig om de ruimte op temperatuur te krijgen. Ontlucht radiatoren altijd van beneden naar boven.

Werkt de vloerverwarming optimaal? Dit kun je controleren door de vloer nat te maken. Op de plekken waar de vloer na enige tijd nat blijft, werkt de vloerverwarming niet of niet goed.

De waterdruk van het bronsysteem moet tussen de 1.5 en 2 bar liggen. Is dat niet het geval? Dan kun je de warmtepomp bijvullen met water. Bij een hybride warmtepomp is het verstandig om ook de waterdruk van de cv ketel te controleren. Werkt bijvullen niet? Vraag dan een specialist om hulp.

Om optimaal rendement te kunnen halen uit zonnepanelen is het belangrijk om deze goed schoon te houden. Dit hoeft niet zo vaak, want zonnepanelen hebben een zelfreinigende laag en liggen schuin. Hierdoor glijdt vuil vanzelf weg. Is het toch tijd om schoon te maken? Doe dit dan met lauwwarm water als de zon niet schijnt. Bij zonnestraling worden zonnepanelen erg heet. Wanneer het water niet snel genoeg droogt kan dit kringen veroorzaken.

Zonnepanelen gaan gemiddeld 25 jaar mee. De omvormer moet veel eerder vervangen worden, gemiddeld na 8 tot 12 jaar. Controleer uit welk jaar de omvormer komt en ga na of deze aan vervanging toe is.

Water- en cv leidingen lopen vaak door de kelder of kruipruimte. Deze leidingen kunnen bevriezen. Als ze vervolgens ontdooien kan er een lek ontstaan. Controleer dit regelmatig om grote problemen te voorkomen.

Leidingen worden vaak bevestigd met een hangbeugel. Deze kunnen na verloop van tijd gaan roesten. Controleer dit om te voorkomen dat een beugel knapt en de leiding valt.