Eindejaarstips: financiële en fiscale kansen

Los een deel van je hypotheek af. Informeer bij je geldverstrekker tot welk bedrag je jaarlijks boetevrij mag aflossen en vraag snel naar de doorlooptijd. De bank heeft namelijk tijd nodig om de aflossing op tijd te verwerken. Extra aflossen kan ook een slimme zet zijn, omdat je daarmee je rentelasten kunt verlagen en je verhouding tussen lening en de waarde van je woning verbetert.  

Schenk nog dit jaar aan je kinderen. De jaarlijkse schenkvrijstelling bij schenkingen door ouders aan hun kinderen is in 2026 €6.908. Ook is het onder voorwaarden mogelijk het kind in 2026 een eenmalige schenking te doen van maximaal €33.129. Het kind moet dan tussen de 18 en 40 jaar oud zijn. De kinderen mogen deze schenking vrij besteden. Ze zijn niet verplicht om het te gebruiken voor de eigen woning of ter aflossing van de eigenwoningschuld. 

Ontvang je maandelijks een voorlopige teruggave van de Belastingdienst? En is er iets veranderd in je inkomen of persoonlijke situatie (zoals een verhuizing of andere baan)? Dan kan dit gevolgen hebben voor de maandelijkse teruggave. Die loopt in 2027 automatisch door op basis van de oude situatie. 

Voorkom dat je maandelijks te veel belastingteruggave ontvangt en pas de voorlopige aanslag op tijd aan.  

Ontvang je maandelijks zorgtoeslag of een kinderopvangtoeslag van de Belastingdienst? En is er iets veranderd in je inkomen of persoonlijke situatie (zoals een verhuizing of andere baan)? Dan kan dit gevolgen hebben voor de toeslagen. Die loopt in 2027 automatisch door op basis van de oude situatie. 

Voorkom dat je maandelijks te veel belastingteruggave ontvangt en pas de toeslagen op tijd aan. 

De WOZ-waarde vormt de basis voor gemeentelijke belastingen zoals de OZB. De gemiddelde WOZ-waarde stijgt in 2027 naar verwachting tussen de 5,5 en 7,5%. Dit is het gevolg van de hogere huizenprijzen. Voor veel huiseigenaren betekent dit dat de lokale woonlasten in 2027 omhooggaan.  

• In veel gemeenten worden huiseigenaren uitgenodigd om de WOZ-waarde en de achterliggende objectgegevens alvast te controleren (zogenaamde WOZ-voormelding). Controleer deze gegevens goed en geef onjuistheden tijdig door aan de gemeente. Zo voorkom je een verkeerde WOZ-waarde als de beschikking in 2027 op de mat valt.
• In sommige gemeenten heb je een extra mogelijkheid om de WOZ te controleren via de ‘Check uw woning’-tool. Dit is een online tool waarmee je eenvoudig informatie doorgeeft voor het bepalen van de WOZ-waarde. Je vult gegevens in over onderdelen van je woning; zoals de staat van het huis, de keuken en de badkamer. Met die informatie kan de gemeente de WOZ-waarde nauwkeuriger vaststellen.
• Begin 2027 ontvang je de WOZ-beschikking. Controleer ook deze goed. Bij een onjuistheid kun je schriftelijk in bezwaar gaan om onnodig hoge belastingen te vermijden.  

Investeer nog in 2026 in energiebesparende maatregelen of onderhoud aan je woning.

Doe in 2026 een extra storting in de kapitaalverzekering eigen woning (KEW, BEW of SEW). Bespreek dit vooraf met een adviseur omdat hier strikte voorwaarden voor gelden. Houd je je niet aan die voorwaarden, dan kan dat ertoe leiden dat je belasting moet betalen over de uitkering.

Heb je spaargeld achter de hand? Financier de aankoop van je woning (gedeeltelijk) met eigen geld. De overdracht moet dan wel nog in 2026 plaatsvinden. Het spaargeld dat je daarvoor gebruikt behoort dan op 1 januari 2027 niet meer tot het vermogen in box 3. 

Het is wel belangrijk om een financiële buffer aan te houden, zodat je eventuele tegenvallers kunt opvangen. Laat je hierover adviseren.

Heb je over een aantal jaren sterk wisselende inkomens, dan kan middeling mogelijk voor een belastingteruggave zorgen. Het verschil moet dan wel groter zijn dan €545. Je kunt pas een middelingsverzoek indienen als de belastingaanslagen van alle jaren in het verzoek definitief zijn.

2024 is het laatste jaar waarvoor je een middelingsverzoek kunt opnemen. Over de belastingjaren daarna (2025 en later) kan niet meer worden gemiddeld. Je kunt wel dit jaar nog een middelingsverzoek doen als de aangifte inkomstenbelasting over 2024 definitief is vastgesteld.

Er zijn een aantal situaties waarbij een VvE energiebelasting kan terugvragen:  

• Wanneer het appartementencomplex twee (of meer) aansluitingen heeft voor het verbruik van gas en stroom in de gemeenschappelijke ruimten; 
• Als de appartementen in het complex zelf geen energiemeter hebben en de energieleverancier het totale energieverbruik in het complex via één hoofdmeter bepaalt; 
• Als er een gemeenschappelijke warmtevoorziening is, zoals blokverwarming  

Het kabinet heeft definitief besloten om salderen per 1 januari 2027 volledig te beëindigen. Dit betekent dat vanaf 2027 voor teruggeleverde stroom een aparte (lagere) vergoeding geldt, en je tegelijkertijd de volledige prijs betaalt voor afgenomen stroom. Wat betekent dit voor jou: 

• Optimaliseer je eigen verbruik als je zonnepanelen hebt. Veel energieleveranciers berekenen inmiddels 'terugleverkosten' – een bedrag of tarief voor de teruggeleverde zonnestroom. Deze kosten variëren per leverancier. Om de terugleverkosten te verlagen, is het verstandig je energieverbruik zoveel mogelijk te laten samenvallen met momenten dat je veel zonnestroom opwekt.
  Met andere woorden: verbruik je eigen zonnestroom zoveel mogelijk zelf, dan hoeft er minder het net op (minder terugleverkosten én later, vanaf 2027, minder afhankelijk van lage terugleververgoedingen). Denk aan het overdag laten draaien van wasmachine/vaatwasser, opladen van de elektrische auto of op termijn het gebruik van een thuisbatterij. 

Ben je in het bezit van een analoge elektriciteitsmeter? Dan ben je sinds 2026 verplicht om de netbeheerder toe te laten deze te vervangen met een digitale of slimme meter. Doe je dat niet, dan kan de Rijksinspectie Digitale Infrastructuur (RDI) een dwangsom opleggen. De hoogte daarvan kan oplopen tot €300 als je geen zonnepanelen hebt en tot €1.650 voor huishoudens mét zonnepanelen. 

Kijk aan het einde van het jaar niet alleen naar je energieverbruik, maar ook naar de capaciteit van je stroomaansluiting. Sommige woningen hebben een zwaardere stroomaansluiting dan nodig, bijvoorbeeld omdat een vorige bewoner die ooit heeft laten verzwaren. In dat geval betaal je jaarlijks onnodig hoge netbeheerkosten.

Op je energierekening kun je bij de netbeheerkosten zien welk type aansluiting je hebt. Een standaard aansluiting tot en met 3×25 ampère is voor de meeste huishoudens voldoende. Ook wanneer je elektrisch kookt, een warmtepomp en/of een elektrische auto hebt. 

Heb je bijvoorbeeld 3×35, 3×40 of 3×80 ampère? Check dan of die hogere capaciteit daadwerkelijk nodig is. Het verschil tussen een standaard en zware aansluiting kan al gauw €1.400 per jaar bedragen. De kosten voor het een verkleinen van je stroomaansluiting kost eenmalig zo'n €300.

Let op! Geef niet zomaar opdracht voor het verkleinen van de aansluiting. Bij twijfel raadpleeg een installateur. Als later blijkt dat je toch een grotere aansluiting nodig hebt, dan kun je op een wachtlijst terechtkomen.  

Van laagdrempelige tips tot duurzame maatregelen. Ontdek hoe je de energierekening op een duurzame manier omlaag krijgt. 

Voor mensen met een laag inkomen en hoge energielasten komen mogelijk in aanmerking voor een financiële tegemoetkoming uit het Noodfonds energie. Van 4 januari tot en met 7 mei 2027 kun je je aanmelden.

De Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVVE) wordt in 2027 aangepast. 

Voor 2027 zijn wijzigingen aangekondigd voor warmtepompen en triple glas met nieuwe kozijnen. Let op: de wijzigingen zijn nog niet definitief.  

• Schaft de VvE een slimme warmtepomp aan die met andere apparaten kan communiceren en het energieverbruik daarop kan aanpassen? Dan krijg je vanaf 2027 naar verwachting eenmalig €200 extra subsidie.
• Voor lucht-water-warmtepompen daalt het subsidiebedrag per kilowatt (kW) vermogen naar verwachting van €225 naar €120. De subsidiebedragen per kW voor andere soorten warmtepompen veranderen niet.  
• Daarnaast stijgt de bonus voor een warmtepomp met energielabel A+++ van €200 naar €250.  
• Voor de SVVE treden de aangepaste bedragen voor warmtepompen pas per 1 juli 2027 in werking.  
• Subsidiebedrag voor triple glas in combinatie met kozijnen verlaagd van €111 per m² naar €55. Hiermee wordt de doelmatigheid van de regeling verbeterd.  
• Voor de SVVE treden de aangepaste bedragen voor triple glas i.c.m. kozijnen pas per 1 juli 2027 in werking. 

In 2027 worden bepaalde subsidiebedragen verlaagd en verhoogd. Let op: de verwachte wijzigingen zijn nog niet definitief.

• Subsidiebedrag warmtepompen: Voor lucht-water-warmtepompen daalt het subsidiebedrag per kilowatt (kW) vermogen naar verwachting van €225 naar €120. De subsidiebedragen per kW voor andere soorten warmtepompen veranderen niet. De bonus voor een warmtepomp met energielabel A+++ stijgt van €200 naar €250. 
   
  Koop je een lucht-water-warmtepomp in 2026, met installatie in 2027? Dan geldt er waarschijnlijk een overgangsregeling. Je aanvraag valt dan onder de voorwaarden van 2026.  
• Slimme warmtepompen: Schaf je een slimme warmtepomp aan die met andere apparaten kan communiceren en het energieverbruik daarop aanpast? Dan krijg je vanaf 2027 naar verwachting eenmalig €200 extra subsidie. 
• Glasisolatie: De subsidie voor HR++-glas stijgt naar verwachting van €25 naar €30 per m². De subsidie voor triple glas en vacuümglas in combinatie met nieuwe kozijnen daalt van €111 naar €55 per m². 
   
  Ook voor triple glas en vacuümglas gecombineerd met nieuwe kozijnen komt waarschijnlijk een overgangsregeling als je deze in 2027 laat installeren. Hiervoor moet je bij je aanvraag aantonen dat je het glas en de kozijnen in 2026 hebt aangeschaft. 
• Elektrische kookvoorzieningen: Vanaf 2027 vervalt de ISDE-subsidie voor een elektrische kookvoorziening. Koop je deze vóór 1 januari 2027 en voldoe je aan de voorwaarden van 2026? Dan kun je nog tot 24 maanden na aanschaf subsidie aanvragen. 

• Laad je thuis een elektrische auto op? Dan kun je via ERE-certificaten mogelijk geld terugkrijgen voor elke kilowattuur (kWh) die je laadt. 
• Woon je in een appartement en laad je jouw auto bij een laadpaal in de gemeenschappelijke parkeergarage? Dan is de Vereniging van Eigenaars (VvE) meestal de eigenaar van de stroomaansluiting. In dat geval moet de VvE beslissen of zij meedoet aan de ERE-regeling en welke dienstverlener jullie inschakelen. 
• Je kan met terugwerkende kracht vanaf 1 januari 2026 voor alle thuislaadsessies een ERE-vergoeding aanvragen? Zorg dan dat je alle benodigde gegevens ruim vóór 31 januari 2027 bij je inboekverlener aanlevert. De inboekverlener heeft wel tijd nodig om de aanvraag te controleren. Houd daarom 15 januari 2027 als uiterste richtdatum aan. 
• Lees hoe de regeling werkt, wat het oplevert en aan welke voorwaarden je moet voldoen.