Stemrecht en besluitvorming VvE
Tijdens de vergadering van eigenaars worden alle besluiten genomen op basis van stemmen. Daarbij heb je te maken met diverse stemverhoudingen. Ook is er soms een verschil in het aantal stemmen per appartementseigenaar. Lees het hier.
Stemrecht VvE
In grote lijnen zijn er drie verschillende stemverhoudingen te onderscheiden:
- Absolute meerderheid
Meestal worden besluiten genomen op basis van een meerderheid van stemmen (de helft plus 1). - Gekwalificeerde meerderheid van stemmen
In sommige gevallen (vaak belangrijke besluiten) moet er een gekwalificeerde meerderheid zijn, bijvoorbeeld bij het besluit om een nieuwe installatie aan te brengen. Een gekwalificeerde meerderheid is een grotere meerderheid, bijvoorbeeld 2/3e. Voor besluiten die met een gekwalificeerde meerderheid genomen moeten worden, geldt vaak ook een quorum. - Unanimiteit
Hierbij moet een besluit door alle appartementseigenaars goedgekeurd worden.
Conflicten tussen VvE-leden
Interne strubbelingen binnen de VvE kunnen negatieve gevolgen hebben, zoals verminderd woongenot en belemmeringen bij het onderhoud en verduurzaming van het gebouw. Het is dus essentieel om conflicten snel aan te pakken. Lees hier meer over.
Meer informatieHier maken wij het verschil
Besluitvorming ligt gevoelig bij VvE's. Het kan tot conflicten en financiële problemen leiden. Of juist tot helemaal niets: verduurzaming dat maar niet van de grond komt of noodzakelijk onderhoud.
Zo zetten wij ons in voor jou