Kennisbank

Mijn raamkozijnen zijn rot, de VvE wil niets doen, wat kan ik doen?

Je kunt een verzoek om een vervangende machtiging vragen aan de kantonrechter. De kantonrechter weegt dan af of de VvE haar medewerking of toestemming zonder redelijke grond heeft geweigerd. Je moet aantonen dat het onderhoud van de kozijnen noodzakelijk is. Deze vervangende machtiging vervangt dan de medewerking of toestemming van de VvE. Ook kan de kantonrechter bepalen dat de kosten voor rekening van de VvE komen.

Aandachtspunten

• De raamkozijnen moeten wel tot het gemeenschappelijk gedeelte behoren.
• Een vervangende machtiging kan vooraf en achteraf aangevraagd worden. Een vervangende machtiging achteraf kan alleen als duidelijk is dat er sprake is van spoed en onderhoud niet langer uitgesteld kan worden.

Hoe nu verder

• Een vervangende machtiging vragen bij de kantonrechter moet met een verzoekschrift. Schakel hiervoor de rechtsbijstandsverzekering in of als je die niet hebt een advocaat.