Huiseigenaar
VvE
NieuwsOver onsContact
BackHome
Kennisbank

Welke stukken mag een geldverstrekker opvragen voor het afsluiten van een hypotheek?

De geldverstrekkers bepalen zelf welke stukken zij opvragen voor de aanvraag van de hypotheek. De informatie wordt gebruikt om te beoordelen of je hypotheekaanvraag financieel haalbaar is. De geldverstrekker kan bovendien naar aanleiding van de aangeleverde stukken opnieuw extra stukken opvragen. De hypotheek kan pas passeren als alle stukker beoordeeld en akkoord bevonden zijn.

Gegevens

De documenten die je moet verstrekken vallen in de volgende categoriën:

  • Persoonsgegevens
    Kopie van een geldig paspoort of een geldig Europees identiteitsbewijs. Een bank mag een onbewerkte kopie, scan of foto van uw identiteitsbewijs maken of aan u vragen. Zij mogen deze kopie, scan of foto niet voor andere doelen gebruiken. U kunt het beste een veilige kopie van uw identiteitsbewijs afgeven.
     
  • Inkomensgegevens 
    Werkgeversverklaring, salarisstrook, uitdraai mijnpensioenoverzicht, UWV verzekeringsbericht (loongegevens), jaarcijfers van de onderneming, aangiftes en aanslagen inkomstenbelasting als je zelfstandig bent.
     
  • Vermogen/eigen geld
    Kopie rekeningafschriften.
     
  • Financiële verplichtingen
    Lopende kredieten, studieschulden, private lease contracten. 
     
  • Hypotheekgegevens
    Aangifte inkomstenbelasting van 2012 voor vaststellen eigenwoningschuld (overgangsrecht), en/of laatste aangifte inkomstenbelasting.
     
  • Polisgegevens
    Lopende , of .
     
  • Gegevens te kopen woning
    Koopakte, koop-/aannemingsovereenkomst, .
  • Gegevens huidige woning (i.v.m. overbrugging)
    Gevalideerd taxatierapport
     
  • Echtscheidingsstukken (indien van toepassing) 

Aandachtspunten

  • Lever je een document niet in, dan kan de geldverstrekker de hypotheek weigeren.
  • Voor (NHG) mag het taxatierapport op de datum van de bindende hypotheekofferte niet ouder zijn dan 6 maanden. Een aantal geldverstrekkers gaan bij niet NHG-hypotheken uit van de datum van rente-aanbod. Het taxatierapport mag dan niet ouder zijn dan 6 maanden voor de datum van het rente-aanbod.

Hoe nu verder

Ook interessant in kennisbank

Deel deze pagina

  • facebook
  • linkedin
  • mail
  • whatsapp