Nieuwsoverzicht

Het kabinet moet een plan B hebben voor het geval er problemen ontstaan na invoering van een nieuwe bouwwet. Dit is nodig om te voorkomen dat de nieuwbouw en verbouw van woningen vertraging oploopt, vindt Vereniging Eigen Huis. 

Het kabinet kondigt vandaag een verruiming van het prijsplafond aan voor gas en elektra in 2023. Bovendien komt het kabinet met een aanvullende korting op de energierekening. Vereniging Eigen Huis is positief maar benadrukt dat er snel duidelijkheid moet komen over de invulling van het noodfonds voor huiseigenaren met acute betalingsproblemen.

Het aantal mensen dat voor financiële hulp aanklopt bij Geldfit, een samenwerkingspartner van Vereniging Eigen Huis, is in het afgelopen kwartaal verdrievoudigd ten opzichte van vorig jaar. Dit komt mede door de hoge energieprijzen. 

Het btw-nultarief op zonnepanelen mag voor installateurs geen aanleiding zijn om de prijzen van de panelen te verhogen. Dit vindt Vereniging Eigen Huis naar aanleiding van berichtgeving van Solar Magazine. 

Het wetsvoorstel van de Unie van Waterschappen voor een eerlijker verdeling van de waterschapslasten is via een internetconsultatie voorgelegd aan belangstellenden. Vereniging Eigen Huis heeft hier samen met de Consumentenbond op gereageerd.

Door bestaande koopwoningen toe te wijzen aan bepaalde doelgroepen, los je het tekort aan betaalbare woningen niet op. Dat zegt Vereniging Eigen Huis in een reactie op het voorstel hiertoe van het kabinet.

Diverse energieleveranciers kondigen tariefwijzigingen te laat aan bij hun klanten. De wettelijke termijn is minimaal 30 dagen. “Huishoudens worden overrompeld met een tariefverhoging die binnen 10 dagen wordt doorgevoerd. Energieleveranciers moeten zich aan de gestelde termijnen houden”, aldus Jurgen Jansen van Vereniging Eigen Huis. De vereniging roept de leveranciers op om de tariefswijziging uit te stellen.

Er worden bijna alleen nog maar variabele energiecontracten aangeboden, soms met maandelijks wisselende tarieven. Steeds vaker salderen energieleveranciers op maandbasis in plaats van op jaarbasis. Dit is financieel nadelig voor zonnepaneeleigenaren. Minister Jetten heeft bevestigd dat salderen daarom op jaarbasis moet gebeuren. Vereniging Eigen Huis is blij met deze bevestiging en roept energieleveranciers op tot compensatie. 

Het kabinet kondigt vandaag een steunpakket aan om te voorkomen dat huishoudens hun energierekening niet meer kunnen betalen. Daarnaast moet een noodfonds voorkomen dat mensen bij betalingsachterstanden worden afgesloten van gas en elektra. Deze maatregelen zijn positief, maar kunnen niet verhinderen dat velen een onzekere winter tegemoet gaan.

Gemeenten krijgen op termijn de bevoegdheid om woningen van het aardgas af te sluiten. Dit is vorig jaar al aangekondigd in een wetsvoorstel. Het voorstel is nu nader uitgewerkt in het voorstel Besluit gemeentelijke instrumenten warmtetransitie (Bgiw). Eerder reageerde Vereniging Eigen Huis al kritisch op het voorstel. Het besluit biedt nog steeds onvoldoende garanties en waarborgen voor bewoners. Dat moet worden aangepast. 

Het kabinet denkt na over een fonds om mensen tegemoet te komen als zij hun energierekening niet meer kunnen betalen. Vereniging Eigen Huis bepleit daarbij dat ook appartementseigenaren die de energielasten via voorschotnota's aan de Vereniging van Eigenaars (VvE) betalen, in aanmerking kunnen komen voor dit noodfonds. Betalingsachterstanden bij deze groep worden opgevangen door de VvE, waardoor betalingsproblemen van individuele appartementseigenaren niet zichtbaar zijn voor de buitenwereld.    

Houd rekening met randvoorwaarden zoals schaarste, betaalbaarheid en advisering bij de verdere uitwerking van het verplicht verduurzamen van woningen. Hiertoe roept Vereniging Eigen Huis het kabinet op na onderzoek onder huiseigenaren. 

De bereidheid van mensen om hun asbestdak te saneren is flink gestegen. Dit blijkt uit onderzoek van voorlichtingsorganisatie Milieu Centraal. 

Het aantal juridische conflicten tussen aannemers en jonge huiseigenaren is de afgelopen jaren flink gestegen. Dit blijkt uit onderzoek van juridisch dienstverlener ARAG. 

Sommige huizenbezitters kunnen hun hypotheekrente niet meenemen bij verhuizen. Vereniging Eigen Huis roept banken op deze groep een oplossing te bieden. 

De petitie van Vereniging Eigen Huis voor betaalbare starterswoningen is al 50.000 keer ondertekend.

Steeds meer huizen kampen met funderingsschade door de droogte. Het aantal meldingen van huiseigenaren bij het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF) neemt de laatste maanden toe. 

Op 1 januari 2023 gaat de nieuwe Subsidieregeling Verduurzaming Verenigingen van Eigenaars (SVVE) in. Hiervoor vond de afgelopen periode een internetconsultatie plaats, waar Vereniging Eigen Huis een reactie heeft ingezonden. 

Van 13 tot en met 17 september staat Vereniging Eigen Huis op de 50PlusBeurs in de Jaarbeurs in Utrecht. Wij mogen hiervoor gratis kaarten weggeven.  

Minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) moet een noodplan maken als per 1 januari een nieuw systeem voor bouwtoezicht wordt ingevoerd. Anders is de kans groot dat de prijzen van nieuwbouwwoningen nog verder stijgen, waarschuwt Vereniging Eigen Huis.

Vereniging Eigen Huis en Lowlands lanceren Club WOWW. Hiermee willen zij starters op de woningmarkt aan een duurzame, betaalbare en goede nieuwbouwwoning helpen.

Vereniging Eigen Huis roept minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) op om jaarlijks minimaal 10.000 nieuwe starterswoningen te bouwen van maximaal 260.000 euro.

Steeds meer mensen schaffen een hout- of pelletkachel aan vanwege de hoge energiekosten. Dat blijkt uit cijfers van de Nederlandse Haarden- en Kachelbranche (NHK).  

Vereniging Eigen Huis staat tussen 19 en 21 augustus voor het eerst op Lowlands met een startersstand. De Vereniging vraagt aandacht voor de oneerlijke positie voor starters op de woningmarkt.

RTL Nieuws publiceert berichten over de veronderstelde gezondheidsrisico’s van PUR-schuim, dat veelvuldig wordt gebruikt voor isolatie van de begane grondvloer van woningen.  

Vereniging Eigen Huis deed eerder een oproep aan netbeheerders om transparanter te zijn over de netproblemen. Huiseigenaren die zonnepanelen overwegen moeten gewezen worden op de risico's van tijdelijke uitschakeling door overbelasting op het net in hun wijk. Met de nieuwe tool, de Postcodechecker van netbeheerder Liander, wordt hier opvolging aan gegeven. Ondanks beperkingen is het een goede ontwikkeling. De vereniging roept andere netbeheerders op om met een soortgelijke tool te komen. 

Vereniging Eigen Huis roept minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) en Nationale Hypotheek Garantie (NHG) op per 1 januari volgend jaar de kostengrens voor een hypotheek met NHG eenmalig te verhogen naar 440.000 euro. Dat is nodig zodat huizenkopers, met name starters, toegang houden tot een hypotheek met NHG.

Op maandag 11 juli wordt in Appingedam ‘het Sociaal Handvest’ ondertekend door bestuurders, uitvoeringsinstanties en maatschappelijke organisaties in het gaswinningsdossier. De eerste handtekening zal gezet worden door staatssecretaris Mijnbouw Hans Vijlbrief. Gedeputeerde Johan Hamster namens de provincie en de vijf aardbevingsgemeenten, het Instituut Mijnbouwschade Groningen en de Nationaal Coördinator Groningen ondertekenen het Handvest eveneens. 

Teken, die de ziekte van Lyme en het TBE-virus kunnen veroorzaken, zitten niet alleen in het bos maar ook op een gazon, op terrassen met gras tussen de tegels en in borders. Dat blijkt uit onderzoek van Wageningen University & Research.

Huiseigenaren zijn nauwelijks bekend met de plannen van hun gemeente voor het aardgasvrij maken van hun woningen, zo blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. 'Opmerkelijk,' zegt Cindy Kremer, directeur Vereniging Eigen Huis. 'De verduurzaming van woningen is een ingrijpend proces en treft ons allemaal, het beste wat gemeenten daarin kunnen doen is helderheid verschaffen.'

Drie brancheverenigingen van makelaars hebben 1 juli een digitaal logboek gelanceerd waarin de biedingen op een huis kunnen worden bijgehouden.

Vereniging Eigen Huis raadt huiseigenaren aan het voorschotbedrag van hun energierekening de komende tijd goed in de gaten houden. Vanwege de stijgende energiekosten en tijdelijke compensatiemaatregelen kan dit bedrag te laag zijn ingezet. Hierdoor ontstaat er een risico dat woningbezitters aan het einde van hun contract moeten bijbetalen.  

Nederland heeft voor het eerst in jaren weer een minister voor Volkshuisvesting: Hugo de Jonge. Als Vereniging Eigen Huis wilden we natuurlijk graag kennismaken. En dat gebeurde: De Jonge kwam woensdag 22 juni bij ons op bezoek.

Erfpachters die tot 8 januari 2020 gebruik konden maken van relatief gunstige overstapvoorwaarden maar dat niet deden, kunnen dit alsnog doen.

De politie waarschuwt voor oplichters met een nieuwe babbeltruc: ze komen aan de deur om te controleren op rookmelders. Die zijn vanaf 1 juli verplicht in elke woning. 

Huiseigenaren zonder financiële middelen voor verduurzaming kunnen tegen 0% rente een lening afsluiten bij het Warmtefonds. Te riskant, vindt de vereniging. 

De mogelijkheid om een schenking voor de eigen woning over 3 jaar te spreiden, en daarbij gebruik te maken van de hoge vrijstelling,

Het kabinet wil het verduurzamen van woningen aanzienlijk versnellen om de klimaatdoelen voor 2030 te halen. Maatregelen om te verduurzamen zijn noodzakelijk, maar de vereniging waarschuwt dat kwetsbare huiseigenaren niet de dupe mogen worden. 

Vereniging Eigen Huis roept het kabinet en gemeenten op om veel meer geschikte woningen voor senioren te bouwen. Er is nu al een tekort van naar schatting 350.000 levensloopbestendige woningen en dat aantal loopt verder op. 

De geborgde zetels bij de waterschappen worden niet helemaal afgeschaft. GroenLinks En D66 wilden dit graag. Er blijven twee vaste zetels voor ongebouwd (de agrariërs) en twee voor natuur.  

Vereniging Eigen Huis roept de politiek opnieuw op om bewoners met aardbevingsschade te helpen met oplossingen die eindelijk resultaat hebben. Groningse huiseigenaren hebben in de huidige schade- en herstelaanpak veel last van de bureaucratie en kostbare en tijdrovende expertise- en tegenrapporten. De vereniging pleit voor meer vertrouwen in bewoners, een pragmatische aanpak van schades en een gebiedsgerichte aanpak van de versterkingsoperatie. Een aanpak waarbij de NAM niet meer in het proces betrokken is en dus ook niet meer mag oordelen over de hoogte van de rekening.

Door de stijgende rente wordt het steeds interessanter om je huidige lage rente mee te verhuizen naar een volgende woning. Meer huizenkopers doen dit dan ook, meldde De Hypotheekshop. Ben je dit ook van plan? Dan zijn er een paar dingen waarop je moet letten.

De pilot ‘Duurhuur’, een initiatief van onder meer Vereniging Eigen Huis, heeft dit jaar een Gouden Lotus Award gewonnen in de categorie meest innovatieve nieuwe hypotheekproduct. De Gouden Lotus Awards Hypotheekmarkt is een initiatief van het vakblad InFinance.

De afbouw van de salderingsregeling wordt uitgesteld naar 1 januari 2025. Vereniging Eigen Huis vindt dat een goed plan. De goedwerkende regeling stelt zonnepaneeleigenaren in staat om de woning te verduurzamen en de energienota te verlagen. Daarom is het belangrijk dat huiseigenaren ook na 2025 zonnepanelen kunnen blijven aanschaffen tegen aantrekkelijke condities.

Vereniging Eigen Huis is samen met de stichting Nationale Hypotheek Garantie en hypotheekverstrekkers BLG Wonen, Aegon, ING en Florius een experiment begonnen: de pilot 'Duurhuur'. Deze pilot geeft sommige huurders nu toch de kans een woning te kopen.

Het kabinet kondigt vandaag aan dat vanaf 2026 hybride warmtepompen de standaard worden voor het verwarmen van woningen. Vereniging Eigen Huis vindt dat het kabinet eerst moet zorgen voor de juiste randvoorwaarden voordat huiseigenaren verplicht worden tot deze maatregel. 

Het Klachteninstituut voor Financiële Dienstverlening (Kifid) heeft uitspraak gedaan over wie de kosten moet betalen voor het aanpassen van de hypotheekakte door de overstap naar eeuwigdurende erfpacht. Dit was naar aanleiding van een geschil tussen de Rabobank en een Amsterdamse huiseigenaar.

Vereniging Eigen Huis is verheugd dat het kabinet van plan is om het nultarief op zonnepanelen te introduceren. De vereniging drong herhaaldelijk aan op een versoepeling van de btw-regels.   

De gemeenteraadsverkiezingen zijn geweest en de nieuwe gemeenteraad is geïnstalleerd. Voor gemeenteraadsleden ligt nu de uitdagende taak aan de slag te gaan. Vereniging Eigen Huis heeft daarom het e-book Wonen en de politieke agenda aan alle gemeenten verstuurd en roept hiermee lokale gemeenten op tot actie.

De kosten van een gemeentelijke parkeervergunning zijn gemiddeld met 1,2% gestegen. In vier gemeenten was dit 10% of meer.