Kennisbank
Mag ik mijn koopappartement verhuren?
In de wet staat dat je jouw appartement aan een ander in gebruik mag geven. Meestal gaat het om verhuur.
De huurder moet een verklaring ondertekenen, dat hij de bepalingen van het splitsingsreglement en huishoudelijk reglement naleeft. Deze verklaring moet de huurder aan het bestuur van de VvE geven.
Aandachtspunten
- De VvE mag in een huishoudelijk reglement de verhuur niet verbieden of aan bepaalde voorwaarden verbinden.
- In het splitsingsreglement kunnen voorwaarden staan voor verhuur of kan de van toepassing zijn.
- Kamerverhuur in een appartement met woonbestemming mag, tenzij dit anders in het splitsingsreglement staat.
- Een huurder heeft recht op huurbescherming. Huurders worden door de wet beschermd tegen het opzeggen van de huur door de verhuurder.
- Vraag toestemming aan de geldverstrekker. Meestal staat er een bepaling in de hypotheekvoorwaarden dat je het appartement niet mag verhuren zonder toestemming.
- Vraag ook toestemming aan de verzekeraar.
- Soms is er een vergunning nodig om te mogen verhuren. Informeer hierover bij de gemeente.