Onder bepaalde voorwaarden is een kapitaalverzekering een Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW) en een bankspaarrekening een Spaarrekening Eigen Woning (SEW). Het voordeel daarvan is dat de uitkering of het tegoed dan tot een bepaald bedrag is vrijgesteld van belastingheffing. Daar staat tegenover dat u het uitgekeerde bedrag moet gebruiken om de eigenwoningschuld af te lossen.
Een kapitaalverzekering moet nog aan een aantal andere voorwaarden voldoen. Eén van de belangrijkste was tot voor kort dat minimaal 15 jaar premie moest zijn betaald. Of 20 jaar, voor wie een hogere vrijstelling wilde. Deze minimale looptijdseisen worden tijdklemmen genoemd.
Met ingang van 1 april 2017 zijn de looptijdseisen van de KEW en SEW vervallen. U kunt, ook als u nog geen 15 jaar heeft gespaard, de polis of spaarrekening belastingvrij laten uitkeren tot maximaal € 162.500 (2017). Een vereiste is wel dat u met de uitkering uw eigenwoningschuld aflost. Dit kan gespreid, zodat u bijvoorbeeld maximaal kunt aflossen binnen het boetevrije bedrag, of in één keer, bijvoorbeeld na afloop van de rentevaste periode van uw hypotheek.
Heeft u een kapitaalverzekering van vóór 15 september 1999, die geen kapitaalverzekering eigen woning is, maar in box 3 zit? Dan bent u fiscaal niet verplicht om de uitkering te gebruiken voor aflossing van de eigenwoningschuld. U mag de uitkering dan ook voor andere doelen gebruiken. Het kan zijn dat uw polis is verpand. In dat geval zal uw geldverstrekker toch eisen dat u de uitkering gebruikt om uw hypotheekschuld af te lossen, ook al is dat fiscaal niet vereist.
Wie een woning verkoopt en naar een huurwoning verhuist, kan ook gebruikmaken van belastingvrijstellingen. Ook als u niet heeft voldaan aan de voorwaarde van 15 dan wel 20 jaar premiebetaling. Laat u de polis of spaarrekening uitkeren, dan bent u niet verplicht om de eigenwoningschuld hiermee af te lossen. U kunt het geld voor andere zaken gebruiken.
Tot 1 april 2017 kon een Kapitaalverzekering Eigen Woning of Spaarrekening Eigen Woning in specifieke gevallen ook al vroegtijdig worden afgekocht. Deze informatie kan van belang zijn als u de kapitaalverzekering of bankspaarrekening voor deze datum heeft afgekocht.
De specifieke gevallen waren:
Door het vervallen van de minimale looptijdseisen per 1 april hebben de bovenstaande uitzonderingen vanaf die datum geen betekenis meer.
Ook al zijn de looptijdseisen niet meer van belang, de volgende voorwaarden gelden nog wel:
Wordt de polis uitgekeerd en is niet aan de voorwaarden voor een KEW of SEW voldaan? Dan wordt de ontvangen rente alsnog belast, tot maximaal 52 %. De ontvangen rente is de uitkering min de betaalde premies. Is de uitkering bijvoorbeeld € 150.000 en het totaal aan betaalde premies € 80.000, dan is de ontvangen rente € 70.000. Is de uitkering lager dan het bedrag dat u aan premies heeft betaald, bijvoorbeeld € 75.000 (en het totaal aan betaalde premies € 80.000), dan bent u over de uitkering geen belasting verschuldigd.
