Om een woning in goede staat te houden, is regelmatig onderhoud nodig. Welke klussen kun je het best in het najaar uitvoeren? Bekijk de tips en loop het onderstaande overzicht door.
Hoe maak ik mijn huis winterklaar?
Is jouw woning al winterklaar? In deze korte video lopen wij met je langs een aantal belangrijke aandachtspunten om je woning klaar te maken voor de winter.
Ventilatie
Vervang de filters van de wtw-unit Bij een wtw-unit stroomt alle lucht die de woning in- en uitgaat door filters. Het regelmatig vervangen van de filters zorgt voor een gezonder woonklimaat.
Reinig de onderkant van de afzuigkap en vervang het filter Voorkom hiermee brandgevaar en verbeter de afzuigcapaciteit.
Maak de afwasmachine schoon Zonder reiniging hopen vet en kalkaanslag zich op. Draai de afwasmachine daarom af en toe zonder vaat met een machinereiniger, reinig de filters bijtijds en maak de rubbers schoon. Dit alles draagt bij aan een optimale werking en een langere levensduur.
Maak de vriezer ijsvrij Een vriezer waarin een ijslaag zit, verbruikt meer energie. Laat het ijs ontdooien, schraap het niet met een mesje los. Is al het ijs weg, maak de vriezer dan schoon en droog.
Maak de koelkast schoon Een schone koelkast werkt beter, ruikt frisser en gaat bij regelmatig reinigen langer mee. Vergeet ook de rubbers niet.
Maak de wasdroger schoon Zorg ervoor dat de wasdroger altijd schoon en stofvrij is. Zo blijft de droogtijd van de machine optimaal en verminder je brandgevaar. Tip: laat de wasdroger jaarlijks stofvrij maken door een witgoed servicebedrijf.
Reinig de wasmachine Controleer of de afvoer lekt en check het afvoerfilter op achtergebleven vuil. Kijk ook of de rubberring van de deur nog goed afsluit en of de trommel roestvrij is. Draai zo nu en dan een kookwas (90 graden). Dit voorkomt schimmelvorming en houd je was, machine en leidingen schoon.
Controleer afvoeren in de badkamer Door vuil loopt water moeilijk weg. Verwijder vuil uit het sifon onder de wastafel en uit de douchegoot. Soms is de omranding van een douchebak makkelijk weg te halen.
Draai loszittende kranen vast Bewegende kranen kunnen voor lekkage zorgen en beschadigen vaak de wastafel. Draai de kraan aan de onderzijde weer vast.
Plan onderhoud aan de cv-ketel Laat jaarlijks (of tweejaarlijks, afhankelijk van de ketel) een onderhoudsbeurt aan je cv-ketel uitvoeren door een erkend cv-monteur. Dit verlengt de levensduur en verzekert een goede werking van de ketel. Een slecht onderhouden ketel verbruikt meer energie en vergroot het risico op het vrijkomen van CO (koolmonoxide).
Ontlucht radiatoren en cv-leidingen Radiatoren met veel lucht in het systeem geven minder warmte af. Om een ruimte op temperatuur te krijgen, is dan meer energie (gas) nodig.
Plan onderhoud aan de gashaard Laat jaarlijks een onderhoudsbeurt aan je gashaard uitvoeren door een erkend cv-monteur. Een slecht onderhouden gashaard verbruikt vaak meer gas en vergroot het risico op het vrijkomen van CO.
Laat de schoorsteen vegen Voorkom hiermee een schoorsteenbrand. Besteed het schoonmaken uit aan een erkende schoorsteenveger en bewaar de rekeningen. Sommige verzekeraars betalen niet uit bij schade, wanneer de schoorsteen niet goed onderhouden is.
Controleer de vloerverwarming Voordat het echt koud wordt, is het fijn te weten of de vloerverwarming nog goed werkt. Controleer dit door de vloer nat te maken; op plekken waar de vloer nat blijft, werkt de vloerverwarming niet.
Stel de klokthermostaat in (wintertijd) Programmeer de klokthermostaat in de winter zo dat het warm is op de vaste tijden dat je thuis bent. Tip: laat je huis ’s nachts niet teveel afkoelen. Ons advies: overdag 18-19 graden, ’s avonds 20 en ‘s nachts 15.
Test de aardlekschakelaar De aardlekschakelaar schakelt de elektriciteit uit zodra er lekstroom naar de aarde loopt. Controleer de werking van de schakelaar door de testknop in te drukken.
Sluit de buitenkraan af en laat de tuinslang leeglopen Voorkom hiermee bevriezing. Zet het aftapkraantje (meestal te vinden in de meterkast of de kruipruimte) open zodat de waterleiding leeg kan lopen. Blaas op de tuinslang om het laatste water uit de leiding die buiten loopt te halen.
Controleer de dakpannen Dakpannen die weggewaaid of gebroken zijn of scheef liggen, kunnen voor lekkage zorgen. Dit hoeft niet zichtbaar te zijn aan de binnenzijde, maar kan houtrot veroorzaken in het dakbeschot en de panlatten.
Veeg het platte dak schoon Vuil hoopt zich vaak op rondom afvoeren en plekken waar het dak een beetje doorhangt. Verwijder het vuil om verstoppingen te voorkomen. Aangekoekt vuil beschadigt de dakbedekking. Daarnaast kunnen wortels van planten schade aan het platte dak veroorzaken.
Leeg de dakgoten Vuil versnelt het verouderingsproces van dakgoten. Bovendien raken afvoeren door vuil verstopt, waardoor de goten bij een flinke regenbui overstromen. Bij een dakraam kan het water de woning binnenlopen.
Maak de afvoeren en regenpijp schoon Voorkom hiermee verstopping van afvoeren en riolering. Bladvangers en bolroosters zijn handige hulpmiddelen.
Maak de kozijnen schoon Zo gaat het schilderwerk langer mee. Vergeet ook de sponning van het raam niet; hier hoopt het vuil zich op.
Controleer de draaiende delen van deuren en kozijnen Hebben de draaiende delen van deuren en kozijnen onvoldoende omtrekspeling, dan blijft er water tussen de onderdorpels en draaiende delen achter. Dit zorgt voor versnelde rotting van de raamstijlen en verbindingen. Ook vuil hoopt zich, vooral aan de onderzijde, op.
Check het buitenschilderwerk Zie je barsten, scheuren, blazen of kale plekken? Herstel het schilderwerk om verdere schade aan het houtwerk te voorkomen. In de zomer en winter slijt het schilderwerk het meest; controleer het daarom na de winter (maart) en na de zomer (september).
Smeer de garagedeur Met teflonspray blijft de garagedeur soepel lopen. Hoe minder makkelijk de deur open en dicht gaat, hoe meer het hang- en sluitwerk slijt.
Controleer het metsel- en voegwerk Gaten en scheuren in het metsel- en voegwerk zijn plekken waar ongedierte en water naar binnen kunnen komen. Scheurvorming in de gevel kan ook duiden op een constructief probleem.
Maak de ventilatieroosters in de gevel schoon Een vochtige kruipruimte zorgt voor stankoverlast in de woning; reinig daarom de roosters richting deze ruimte. Bij een houten vloer is ventilatie ook belangrijk om aantasting te voorkomen. Reinig ook de open stootvoegen. Deze zorgen voor ventilatie van de spouwmuur.
Controleer de buitenverlichting Verlichting schrikt inbrekers af. Kies voor een lamp met een dag- en nachtsensor of een bewegingsmelder.
Check de bestrating Grote verzakkingen in de bestrating duiden vaak op een lekkage in de riolering of in een waterleiding. Wortels van bomen kunnen de bestrating omhoog duwen.
Maak de tuin winterklaar Haal, met de nachtvorst in aantocht, niet-vorstbestendige potten en bakken naar binnen. Maai het gras een laatste keer; in de winter groeit het gazon nauwelijks. Zet, als het onder de 10 graden wordt, de vijverpomp uit. Sluit de buitenkraan af en laat deze leeglopen. Bescherm half winterharde planten tegen de kou door de grond af te dekken met stro.
Controleer de schutting Kijk vooral naar de plek waar de palen de grond in gaan; hier vindt de meeste houtaantasting plaats. Tip: gebruik zinken paalhoedjes om de bovenzijde van de palen te beschermen.
Snoei het struikgewas rond het huis Struikgewas moet minstens 10 cm van de woning verwijderd blijven. Zo blijft de luchtstroming optimaal en kan een vochtige muur beter drogen.
