Woningonderhoud: klussen najaar

Hoe maak ik mijn huis winterklaar?

Ventilatie

• Vervang de filters van de wtw-unit
  Bij een wtw-unit stroomt alle lucht die de woning in- en uitgaat door filters. Het regelmatig vervangen van de filters zorgt voor een gezonder woonklimaat.
• Meer over ventilatie:
  Ga naar het Gebrekenhuis onderdeel ventilatie
  Brochure 'Goed ventileren in huis'
  

Keuken

• Reinig de onderkant van de afzuigkap en vervang het filter 
  Voorkom hiermee brandgevaar en verbeter de afzuigcapaciteit.
• Maak de afwasmachine schoon 
  Zonder reiniging hopen vet en kalkaanslag zich op. Draai de afwasmachine daarom af en toe zonder vaat met een machinereiniger, reinig de filters bijtijds en maak de rubbers schoon. Dit alles draagt bij aan een optimale werking en een langere levensduur.
• Maak de vriezer ijsvrij
  Een vriezer waarin een ijslaag zit, verbruikt meer energie. Laat het ijs ontdooien, schraap het niet met een mesje los. Is al het ijs weg, maak de vriezer dan schoon en droog.
• Maak de koelkast schoon 
  Een schone koelkast werkt beter, ruikt frisser en gaat bij regelmatig reinigen langer mee. Vergeet ook de rubbers niet.
• Meer over de keuken:
  Ga naar het Gebrekenhuis onderdeel keuken

Sanitaire ruimtes

• Maak de wasdroger schoon 
  Zorg ervoor dat de wasdroger altijd schoon en stofvrij is. Zo blijft de droogtijd van de machine optimaal en verminder je brandgevaar. Tip: laat de wasdroger jaarlijks stofvrij maken door een witgoed servicebedrijf.
• Reinig de wasmachine 
  Controleer of de afvoer lekt en check het afvoerfilter op achtergebleven vuil. Kijk ook of de rubberring van de deur nog goed afsluit en of de trommel roestvrij is. Draai zo nu en dan een kookwas (90 graden). Dit voorkomt schimmelvorming en houd je was, machine en leidingen schoon.
• Controleer afvoeren in de badkamer 
  Door vuil loopt water moeilijk weg. Verwijder vuil uit het sifon onder de wastafel en uit de douchegoot. Soms is de omranding van een douchebak makkelijk weg te halen.
• Draai loszittende kranen vast 
  Bewegende kranen kunnen voor lekkage zorgen en beschadigen vaak de wastafel. Draai de kraan aan de onderzijde weer vast.
• Meer over sanitaire ruimtes:
  Ga naar het Gebrekenhuis onderdeel badkamer, riolering of toilet

Installaties 

• Plan onderhoud aan de cv-ketel 
  Laat jaarlijks (of tweejaarlijks, afhankelijk van de ketel) een onderhoudsbeurt aan je cv-ketel uitvoeren door een erkend cv-monteur. Dit verlengt de levensduur en verzekert een goede werking van de ketel. Een slecht onderhouden ketel verbruikt meer energie en vergroot het risico op het vrijkomen van CO (koolmonoxide).
• Ontlucht radiatoren en cv-leidingen 
  Radiatoren met veel lucht in het systeem geven minder warmte af. Om een ruimte op temperatuur te krijgen, is dan meer energie (gas) nodig. 
• Plan onderhoud aan de gashaard 
  Laat jaarlijks een onderhoudsbeurt aan je gashaard uitvoeren door een erkend cv-monteur. Een slecht onderhouden gashaard verbruikt vaak meer gas en vergroot het risico op het vrijkomen van CO. 
• Laat de schoorsteen vegen 
  Voorkom hiermee een schoorsteenbrand. Besteed het schoonmaken uit aan een erkende schoorsteenveger en bewaar de rekeningen. Sommige verzekeraars betalen niet uit bij schade, wanneer de schoorsteen niet goed onderhouden is.
• Controleer de vloerverwarming 
  Voordat het echt koud wordt, is het fijn te weten of de vloerverwarming nog goed werkt. Controleer dit door de vloer nat te maken; op plekken waar de vloer nat blijft, werkt de vloerverwarming niet.
• Stel de klokthermostaat in (wintertijd) 
  Programmeer de klokthermostaat in de winter zo dat het warm is op de vaste tijden dat je thuis bent. Tip: laat je huis ’s nachts niet teveel afkoelen. Ons advies: overdag 18-19 graden, ’s avonds 20 en ‘s nachts 15.
• Test de aardlekschakelaar 
  De aardlekschakelaar schakelt de elektriciteit uit zodra er lekstroom naar de aarde loopt. Controleer de werking van de schakelaar door de testknop in te drukken.
• Sluit de buitenkraan af en laat de tuinslang leeglopen 
  Voorkom hiermee bevriezing. Zet het aftapkraantje (meestal te vinden in de meterkast of de kruipruimte) open zodat de waterleiding leeg kan lopen. Blaas op de tuinslang om het laatste water uit de leiding die buiten loopt te halen.
• Meer over installaties:
  Ga naar het Gebrekenhuis onderdeel riolering, verwarming of meterkast 

Daken

• Controleer de dakpannen
  Dakpannen die weggewaaid of gebroken zijn of scheef liggen, kunnen voor lekkage zorgen. Dit hoeft niet zichtbaar te zijn aan de binnenzijde, maar kan houtrot veroorzaken in het dakbeschot en de panlatten. 
• Veeg het platte dak schoon 
  Vuil hoopt zich vaak op rondom afvoeren en plekken waar het dak een beetje doorhangt. Verwijder het vuil om verstoppingen te voorkomen. Aangekoekt vuil beschadigt de dakbedekking. Daarnaast kunnen wortels van planten schade aan het platte dak veroorzaken.
• Leeg de dakgoten 
  Vuil versnelt het verouderingsproces van dakgoten. Bovendien raken afvoeren door vuil verstopt, waardoor de goten bij een flinke regenbui overstromen. Bij een dakraam kan het water de woning binnenlopen.
• Maak de afvoeren en regenpijp schoon 
  Voorkom hiermee verstopping van afvoeren en riolering. Bladvangers en bolroosters zijn handige hulpmiddelen.
• Meer over daken:
  Ga naar het Gebrekenhuis onderdeel het schuine dak, het platte dak, dakraam of dakgoot

Gevel 

• Maak de kozijnen schoon 
  Zo gaat het schilderwerk langer mee. Vergeet ook de sponning van het raam niet; hier hoopt het vuil zich op.
• Controleer de draaiende delen van deuren en kozijnen 
  Hebben de draaiende delen van deuren en kozijnen onvoldoende omtrekspeling, dan blijft er water tussen de onderdorpels en draaiende delen achter. Dit zorgt voor versnelde rotting van de raamstijlen en verbindingen. Ook vuil hoopt zich, vooral aan de onderzijde, op.
• Check het buitenschilderwerk 
  Zie je barsten, scheuren, blazen of kale plekken? Herstel het schilderwerk om verdere schade aan het houtwerk te voorkomen. In de zomer en winter slijt het schilderwerk het meest; controleer het daarom na de winter (maart) en na de zomer (september).
• Smeer de garagedeur 
  Met teflonspray blijft de garagedeur soepel lopen. Hoe minder makkelijk de deur open en dicht gaat, hoe meer het hang- en sluitwerk slijt.
• Controleer het metsel- en voegwerk 
  Gaten en scheuren in het metsel- en voegwerk zijn plekken waar ongedierte en water naar binnen kunnen komen. Scheurvorming in de gevel kan ook duiden op een constructief probleem. 
• Maak de ventilatieroosters in de gevel schoon 
  Een vochtige kruipruimte zorgt voor stankoverlast in de woning; reinig daarom de roosters richting deze ruimte. Bij een houten vloer is ventilatie ook belangrijk om aantasting te voorkomen. Reinig ook de open stootvoegen. Deze zorgen voor ventilatie van de spouwmuur.
• Controleer de buitenverlichting
  Verlichting schrikt inbrekers af. Kies voor een lamp met een dag- en nachtsensor of een bewegingsmelder.
• Meer over de gevel:
  Ga naar het Gebrekenhuis onderdeel kozijnen, gevel en fundering

Tuin 

• Check de bestrating 
  Grote verzakkingen in de bestrating duiden vaak op een lekkage in de riolering of in een waterleiding. Wortels van bomen kunnen de bestrating omhoog duwen.
• Maak de tuin winterklaar 
  Haal, met de nachtvorst in aantocht, niet-vorstbestendige potten en bakken naar binnen. Maai  het gras een laatste keer; in de winter groeit het gazon nauwelijks. Zet, als het onder de 10 graden wordt, de vijverpomp uit. Sluit de buitenkraan af en laat deze leeglopen. Bescherm half winterharde planten tegen de kou door de grond af te dekken met stro.
• Controleer de schutting 
  Kijk vooral naar de plek waar de palen de grond in gaan; hier vindt de meeste houtaantasting plaats. Tip: gebruik zinken paalhoedjes om de bovenzijde van de palen te beschermen.
• Snoei het struikgewas rond het huis 
  Struikgewas moet minstens 10 cm van de woning verwijderd blijven. Zo blijft de luchtstroming optimaal en kan een vochtige muur beter drogen.
• Meer over de tuin:
  Ga naar het Gebrekenhuis onderdeel tuin en terras