Hoe lang duurt het voordat ik de WOZ-waarde ontvang?
De staat vermeld op de gemeentelijke belastingen/WOZ-beschikking. Je ontvangt deze meestal vóór 1 maart in het jaar waarover je de lokale belastingen betaalt.
Soms komt het voor dat de gemeente de aanslag na 1 maart opstuurt. De reden hiervoor kan zijn omdat:
Je een wijziging hebt in de (woon)situatie.
De gegevens ontbreken voor de waardebepaling van de woning, bijvoorbeeld omdat de woning nog in aanbouw is of omdat de nieuwbouwwoning recent is opgeleverd.
Het bezwaar- of de beroepsprocedure over de gemeentelijke belastingen van een voorgaand jaar in behandeling is.
De heeft de gemeente een slechte beoordeling gegeven in de jaarlijkse evaluatie of de gemeente klaar is voor de uitrol van de WOZ-waarden. Een slechte beoordeling kan leiden tot vertraging. Gemeenten moeten dan eerst hun procedures of software in orde maken voordat ze mogen beginnen met het versturen van WOZ-beschikkingen.
Aandachtspunten
Als je de WOZ-waarde na 1 maart van het jaar ontvangt, betekent dit niet dat deze ongeldig is. Je kunt het beste even contact opnemen met de gemeente en vragen om de .
Heb je geen WOZ-waarde van het jaar waarover je aangifte inkomstenbelasting moet doen? Dan is het verstandig de WOZ-waarde te schatten. Gebruik daarvoor de eigen koopaanneemsom inclusief de kosten van het meerwerk of verbouwingen als uitgangspunt.
Hulp nodig bij het bezwaar maken? Raadpleeg een WOZ-adviseur of lokale makelaar. Sommige adviseurs werken tegen een geringe vergoeding of volgens het no cure, no pay principe.