Vraag de hypotheekadviseur om een berekening van je huidige en je nieuwe netto hypotheeklasten. Zo kun je zien of oversluiten voordelig is en hoe snel je de kosten hebt terugverdiend. Let ook op de hypotheekvoorwaarden voor de nieuwe hypotheek. Een lagere rente betekent niet automatisch dat je een betere hypotheek krijgt.
Oversluiten is meestal minder aantrekkelijk als je binnen een paar jaar gaat verhuizen, tenzij je de rente kunt meeverhuizen. Laat je hierover informeren door de hypotheekadviseur. Bij een (bank)spaarhypotheek is oversluiten naar een lagere rente meestal niet voordelig.
Aandachtspunten
Vraag ook je huidige geldverstrekker om een aanbod. Als hij een goed voorstel doet, betaal je minder kosten voor het omzetten dan als je naar een ander vertrekt.
Je moet meestal betalen. Vraag je geldverstrekker om een specificatie.
Je kunt de oversluitkosten fiscaal aftrekken als de rente van de betreffende hypotheek ook aftrekbaar is. Leen je geld voor de betaling van de kosten, dan is de rente over deze lening niet aftrekbaar.
Lagere netto lasten kunnen gevolgen hebben voor waarop je recht hebt. De hypotheek- of belastingadviseur kan je hierover meer vertellen.