Waar kan ik terecht voor de financiering van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO)?
De financiering van een hypotheek voor een woning op basis van is bij een aantal geldverstrekkers niet mogelijk. Bij de volgende geldverstrekkers is het onder bepaalde voorwaarden wel mogelijk:
ABN AMRO
Argenta
ASN
BLG Wonen
Bunq
Florius
Groene Hart
HollandWoont
Hypotrust Vrij Leven
Munt hypotheken
Nationale Nederlanden
Obvion
Rabobank
Regiobank
Robuust
SNS
Triodos Bank
Tulp hypotheken
Van Lanschot
Vista hypotheken
Woonnu
Bron: MoneyView, september 2023 (wijzigingen voorbehouden)
Voorwaarden
Voorwaarden kunnen zijn:
Iedere deelnemer regelt een eigen financiering.
De afbouwgarantie is geregeld. Dit houdt in dat onder deze garantie de woning afgebouwd wordt als de aannemer failliet gaat.
De aannemer, gemeente of een andere partij moet achtervang garanderen. Deze partij moet zich inspannen om andere deelnemers te vinden als niet alle kavels worden verkocht of als tijdens de bouw mensen afvallen.
Een professionele CPO-begeleider is aangesteld.
De vergunningen zijn geregeld.
De kadastrale splitsing van de grond moet uiterlijk bij het passeren van de hypotheekakte geregeld zijn.
Enkele geldverstrekkers vragen ook om een taxatierapport en of een CAR-verzekering
Aandachtspunten
Sommige gemeenten of provincies verstrekken subsidies voor de aanloopkosten. Dit zijn onder andere de kosten voor de oprichting van een vereniging of stichting, het maken van het ontwerp en de kosten voor de architect of bouwbegeleider. Informeer hiernaar bij je gemeente.
Een aantal gemeenten hebben een stimuleringslening - met een zeer lage rente of zelfs renteloos - om deze aanloopkosten te financieren. Dit wordt in samenwerking met SVn geregeld.